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关于《淮阴区南昌北路西侧、淮河东路南侧地块土壤污染状况调查报告》公示

发布日期：2025-10-22 14:42:46 作者：

          依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤污染环境管理办法（试行）》等相关规定，现将《淮阴区南昌北路西侧、淮河东路南侧地块土壤污染状况调查报告》主要内容公示如下：

  一、基本信息

  淮阴区南昌北路西侧、淮河东路南侧地块江苏省淮安市淮阴区长江路街道，东至南昌北路、南至晋江路、西至杨井路（规划路）、北至淮河东路，占地面积38614.00m²（约57.92亩），中心点坐标N：33.639116°，E：119.049885°。调查地块历史为工业用地，根据淮安市自然资源和规划局出具的《建设用地规划条件》（编号：淮自然资条字第3208042025GT00073号）（2025年9月15日），调查地块规划为城镇住宅用地。属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

  二、调查结论

  第一阶段通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式了解到，调查地块西部在2004年前为农田，2004年-2007年，为江苏洪泽湖啤酒，2007年-2016年，江苏洪泽湖啤酒公司整体资产转让，更名为江苏三得利（淮安）啤酒有限公司（别名：青岛啤酒（淮安）有限公司），2016年停产闲置，2020年拆除，闲置至今。调查地块东南部2004年之前为农田，2004年-2013年为淮安林缘喷织有限公司，2013年淮安林缘喷织有限公司停产，2023年原厂房拆除，场地出租用作商贸物流、建筑材料仓库使用，2025年拆除，闲置至今。通过对调查地块及周边企业进行资料收集与分析，识别影响调查地块的特征污染物为pH、砷、铜、镍、铬、汞、苯并[a]芘、多环芳烃16项、苯系物（苯、甲苯、二甲苯）、氟化物、硫化物和石油烃（C₁₀-C₄₀）。调查地块存在潜在污染源，需开展第二阶段的土壤污染状况调查。

  第二阶段对调查地块进行初步采样分析，采用系统布点法和专业判断布点法相结合进行布点。布设30个土壤采样点和15个地下水采样点。土壤钻探深度设计为6.0m，地下水监测井与土壤保持一致。现场共送检132个土壤样品（含12个平行样品）、18个地下水样品（含3个平行样品）。土壤检测分析56项指标，检测指标涵盖《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的表1基本45项，增加特征因子pH、多环芳烃其他8项、氟化物和石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水样品检测指标与土壤保持一致，加测一般化学指标硫化物、阴离子表面活性剂、氯化物、溶解性总固体、挥发性酚类（以苯酚计）、硫酸盐、氨氮、总硬度。

  根据检测结果，调查地块土壤各项指标检出浓度均低于《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T4712—2024）、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值和按《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）要求计算的第一类用地筛选值。地下水一般化学指标总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根和氯离子检出结果超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准限值，超标率均为11.11%、5.56%、11.11%和5.56%，超标点位为W03（原啤酒厂糖化车间）、W07（原啤酒厂过滤中转站）、W08（原啤酒厂灌装车间）和W09（原纺织厂空地）。调查地块周边无地下水水源保护地，且地下水不饮用，一般化学指标对人体危害较小，人体健康风险可接受。其他指标检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类水标准限值、选取的《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号）中第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）计算的第一类用地筛选值。

  通过资料收集、现场踏勘、人员访谈以及检测获得的资料信息进行分析，可以确认地块的环境状况可以接受，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中的工作程序，调查地块内土壤和地下水符合第一类用地环境质量要求，调查地块不属于污染地块，调查活动可以结束。

  三、调查建议

     1、加强调查地块现状管理，防止外部建筑垃圾、固废、废水等污染源倾倒到调查地块内；

     2、调查地块内存在周边居民种植的临时菜地，应立即禁止相关种植活动，对调查地块进行封闭管理，防止相关人为活动对地块内环境质量造成影响；

     3、地下水中一般化学指标总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根和氯离子检出结果超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类水标准限值，在后续开发过程中，禁止直接饮用地下水。

委托单位：淮安市淮阴区人民政府长江路街道办事处

编制单位：中煤长江生态环境科技有限公司

联系人：王工  15600779223